продажа-Вилла

Эксклюзивная вилла на озере, Паденге суль Гарда 


описание

Паденге суль Гарда, в одном из лучших мест озера Гарда, прямо на берегу (!) величественный особняк, на земельном участке в 3600 м/кв.!!!
Состоит из: вход через аллею, мощеную каменной кубической брусчаткой, со шлагбаумом и гостевой автостоянкой. 

Особняк (его основная значимая часть) располагается на втором этаже (около 400 м/кв), состоит из: прихожей; жилая кухня; столовая; большая и светлая гостиная с камином; 2 двухместные спальни, каждая с собственной ванной комнатой; одноместная спальня, у которой также есть эксклюзивная ванная комната; ванная комната; гардеробная для хранения сезонной одежды; просторные террасы и балконы с видом на озеро. Большая таверна с камином; кухня и зона-отдыха с сауной и турецкой баней (все площадью в 105 м/кв). 
На первом этаже находится целая квартира (!) в 85 м/кв, состоящая из гостиной с обеденной зоной, ванной комнаты, двухместной спальни с ванной комнатой и одноместной комнаты. 

Внешней вид недвижимости характеризуется как изысканный, чему способствует наличие большого сада, который простирается до самого берега озера, и великолепный двухуровневый бассейн (23x11м), две трети которого открыта, а оставшееся пространство покрывается портиком виллы с красивыми колоннами, бассейн снабжен системой фильтрации, специальным тунелем для осмотра вокруг сторон бассейна, оборудованнм местом для шизлонгов и массажа (около 30 м/кв); в стороне от главного бассейна есть бассейн с гидромассажем ( 3х3м, полностью отделен от первого). 

Большая открытая кухня с обеденной зоной и небольшое место, используемой в качестве теплицы, барбекю, в общей сложности около 80 м/кв. 

В завершении описания виллы, отметим наличие квартиры для смотрителя и / или персонала (60 м/кв), состоящие из гостиной с кухней и столовой, двух спален и двух ванных комнат. 

Среди прочего, недвижимость имеет в собственности великолепную пристань (150 м/кв), со специальным оборудованием: лебедкой, рельсами, секционными электроподъемниками и пр., обеспечивающие непосредственный доступ к озеру.

Недавно, к​​ цокольной части виллы, прямо напротив озера, была добавлена большая площадь (350 м/кв), на которой расположились: тренажерный зал, прачечная, подсобное помещение, 2 ванные комнаты, турецкая баня и кабинет. Это пространство напрямую связано с таверной. 

Вилла находится в отличном состоянии и отличается высоким уровнем отделки.

За подробностями обращайтесь в наш офисе.
показать все
коммунальные расходы0 €план0
кв.м.700расположение-
класс энергоэффективностиG (0 [kWh/m2a])свободные стороны4
меблировка-количество комнат9
кухняОтдельнаяванная комната9
отоплениеАвтономноекв.м. сад3600
подвальное помещениеПогребкв.м терраса100
состояние объектаОтличноепанорамаВид на озеро

аксессуары

сигнализация для предупреждения ограбления, кондиционер, камин, сейф, электрические ворота, причал для яхты ( док ), двойное остекление, Filo Diffusione, параболическая антенна, прачечная, бассейн, бронированная дверь, консьерж / охранник, сети передачи данных, стенной шкаф, джакузи, веранда, видео домофон, видеонаблюдение, москитные сетки