продажа-Вилла, Особняк

Великолепная вилла с парком и бассейном

описание

Престижная вилла в эксклюзивном месте в самом сердце виноградников Lugana, прилегающих к Сирмионе, с великолепным парком, бассейном, с престижной отделкой.
Латинский поэт Катулло в еще в I веке до н.э описывал красоту и неповторимое очарование этой красивой, живописной деревни на южном побережье озера Гарда, где каждый камень рассказывает историю тысячелетней красоты, которая характеризует его как одно из самых известных исторических и туристических мест всей Италии.

В нескольких минутах от недвижимости находится впечатляющий замок Скалигеров. Бастион был возведен в качестве охранного сооружения старого города в эпоху пиратов, наемников и захватчиков. Погруженный в пышную зелень виноградников Lugana, он с древности находится в самом сердце великолепной стратегической территории, расположенной на пересечении важных римских консульских дорог между озером, серными термальными источниками и мягкими холмами.

Вилла характеризуется идеальным балансом между утонченностью, итальянским стилем и теплым комфортом, для умелого распределения пространств и для привилегированного положения, которое гарантирует абсолютную конфиденциальность и спокойствие, даже в непосредственной близости ко всей инфраструктуре.
Он хорошо связан с основными дорогами, въезд на шоссе находится всего в 5 минутах езды на машине, и менее чем за полчаса вы можете легко добраться до аэропорта.

Собственность расположена в центре парка более 11 000 квадратных метров.

На территории есть великолепный плавательный бассейн с полной автоматической раздвижной крышкой, прекрасно оборудованный для отдыха на открытом воздухе в течение летнего сезона.

Вилла построена на трех уровнях, что позволяет наслаждаться полным естественным освещением в течение дня, благодаря большим окнам, которые выходят на Парк.

Портик более 80 квадратных метров соединяет парк с цокольным этажом дома, где расположены обеденные и жилые помещения, очень элегантные и удобные, и где изысканные конструктивные детали отлично гармонируют с залом, украшенным фреской 1700 года на потолке, антикварным камином из красного мрамора и уютной и интимной атмосферой большой библиотеки.

Первый этаж и гостевой этаж имеют в общей сложности четыре спальни, в том числе спальня с террасой с видом на зеленый парк и виноградники, потолок, полностью украшенный фресками, гардеробная, и четыре ванные комнаты.

Декор и отделка самого высокого качества из ценного красного мрамора, который используется для полов почти во всех помещениях, паркетный пол светлых и теплых цветов, создают элегантную и гостеприимную атмосферу.

В гараже могут разместиться до четырех автомобилей.
показать все
Годовые расходы0 €Этаж0
кв.м.541,55ОриентацияСевер Запад Юг Восток
Класс энергоэффективностиG (182,8 [kWh/m2a])Свободные стороны4
МеблировкаВозможностьКоличество комнат4
КухняОтдельнаяВанная комната4
отоплениеАвтономноеСад кв.м9335
подвальное помещение-кв.м терраса14,44
состояние объектаОтличноепанорамаВид в сад

аксессуары

сигнализация для предупреждения ограбления, кондиционер, камин, дымоход, электрические ворота, двойное остекление, двойной вход, , , прачечная, проезд для автомобилей, пешеходный проход, бассейн, бронированная дверь, сети передачи данных, стенной шкаф, электрические жалюзи, , видео домофон, москитные сетки
Google Maps