Vendite-Villa, Rustico/Casale, Tenuta

Villa di lusso fra colline e vigneti.

Descrizione

Situato fra le colline moreniche a sud del lago di Garda, immerso in una campagna verde di ulivi, cipressi e vigneti di vini pregiati, il piccolo borgo mantovano di Monzambano, affacciato sulla valle del fiume Mincio, continua nel tempo la sua antica tradizione di presidio militare della Serenissima Repubblica di Venezia.
A soli 10 km dal lago e dalla magnifica Sirmione, con il suo castello scaligero a guardia della penisola lacustre più pittoresca d’Italia, la splendida proprietà proposta da GH Luxury Estate si erge in un contesto signorile dal gusto rustico e raffinato.
Immersa in un ampio, curato parco finemente piantumato con alberi ad alto fusto ed essenze locali, la proprietà dispone di una magnifica piscina a sfioro ed è disposta su due livelli, i cui volumi sono stati sapientemente distribuiti per il massimo del comfort.
Le sale sono ampie e luminose grazie alle grandi finestre e all’esposizione solare dell’edificio, che garantisce una perfetta luminosità per tutto l’arco del giorno, luminosità particolarmente vivibile dal terrazzo del primo piano, da cui godere di una splendida vista sulle colline e sui vigneti.
La villa offre tre camere da letto e due bagni e, oltre a spaziose zone dining&living dall’atmosfera oltremodo confortevole, una suite inserita in una torretta dedicata al relax, affacciata a 360° su un paesaggio di calma bellezza.
Dettagli costruttivi, materiali e finiture sono di elevato livello qualitativo e comprendono pavimenti in legno e marmo in tutte le stanze, soffitti con travi a vista, volti finemente affrescati, stucchi e dettagli raffinati, come l’acciaio della scala moderna che conduce al primo piano o i mattoni e le pietre a vista che sottolineano le curvature degli archi interni, dei caminetti, dei passaggi nei corridoi.
Per la sua collocazione e distribuzione degli spazi la proprietà costituisce la scelta perfetta, anche come prima abitazione, per coloro che cercano una location esclusiva in una zona tranquilla – pur vicinissima a tutti i servizi – dall’atmosfera raffinata ed elegante.
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Spese annue0 €Piano3,5
Mq550OrientamentoNord Ovest Sud Est
Classe EnergeticaF (234 [kWh/a])Lati Liberi4
ArrediPossibilitàNumero Camere4
Tipo CucinaA VistaBagni3
RiscaldamentoAutonomoMq Giardino2500
Cantina/Solaio-Mq Terrazzo140
Stato ImmobileOttimoPanoramaVista Aperta

Accessori

Antifurto, Aria Condizionata, Camino, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Lavanderia, Parco Condominiale, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Piscina, Porta Blindata, Ripostiglio, Veranda, Video Citofono

Posizione