Vendite-Villa

Villa con certificazione energetica di Classe A

Descrizione

Collocata a metà della costa occidentale del lago di Garda, Manerba è una tipica, pittoresca cittadina lacustre dal fascino tutto italiano, nota per le sue ampie spiagge di ciottoli e per il profilo suggestivo della sua Rocca, territorio sacro, avamposto militare e spettacolare “belvedere” sul lago, ricoperto da una lussureggiante vegetazione mediterranea, da oltre 5.000 anni.
La villa proposta da GH Luxury Estate si caratterizza per una stupefacente vista lago che abbraccia tutto il golfo e la Rocca ed è stata interamente concepita secondo i più moderni e attenti criteri costruttivi per il risparmio energetico.
La sua certificazione energetica di classe A e gli elementi di domotica avanzata che la corredano la rendono un perfetto connubio di comfort e prestazioni energetiche; lo stile moderno, gli spazi ampi e luminosi e la scelta dei materiali conferiscono all’immobile un’atmosfera intima e accogliente.
La villa offre un totale di tre camere da letto e quattro bagni e la zona giorno si apre su un ampio patio coperto che si affaccia direttamente sulla piscina privata e sul curato giardino piantumato.
Il garage può accogliere fino a tre autovetture.
La villa si avvicina alla fase finale della sua costruzione, dunque è data agli Acquirenti la possibilità di operare scelte personali che conferiranno un tocco esclusivo alla proprietà.
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Spese annue0 €Piano0
Mq200Orientamento-
Classe EnergeticaA+ (14 [kWh/m2a])Lati Liberi4
ArrediPossibilitàNumero Camere3
Tipo CucinaAngolo CotturaBagni4
Riscaldamento-Mq Giardino1400
Cantina/Solaio-Mq Terrazzo100
Stato ImmobileNuovoPanoramaVista Lago

Accessori

Antifurto, Aria Condizionata, Camino, Canna Fumaria, Cassaforte, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Filo Diffusione, , Impianto Satellitare, Lavanderia, Piscina, Porta Blindata, Rete Dati, Tapparelle Elettriche, Video Citofono, Video Sorveglianza