Vendite-4 o più locali, Villa, Casa singola

Soluzioni in villa per investimento

Descrizione

Villa composta da 4 appartamenti completamente indipendenti,soluzione ideale per investimento casa vacanza. Due appartamenti sono già a reddito e la villa offre la possibilità di sviluppare un altissima redditività se affittata totalmente .
La location, le finiture, le dimensioni, e la possibilità di realizzare la piscina nel giardino privato sono tutte la caratteristiche che questo immobile offre a chi è interessato ad investire in una casa vacanza ed ottenere forti guadagni.

Sirmione non necessita di troppe presentazioni: è un piccolo gioiello sospeso in mezzo al basso lago di Garda.
Il comune confina a sud-est con Peschiera del Garda e a sud-ovest con Desenzano del Garda. La sezione sul lago confina ad est con Lazise e Castelnuovo del Garda e a nord con Padenghe sul Garda.
Il centro storico è all'estremità settentrionale di una lunga e stretta penisola lunga circa quattro chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale, e si configura anche come isola, visto che è stato isolato dalla penisola da un fossato navigabile, che viene superato tramite una sola via di accesso, un ponte.
Conserva tutt'oggi una struttura urbanistica medioevale, con strade strette e irregolari. Dagli anni '70 si sono succeduti (primo caso quello dell'albergo Grifone e dell'albergo Speranza) interventi architettonici alle pareti esterne degli edifici, che hanno restituito il loro aspetto più antico, con mattoni e pietre a vista. E’ un'area a traffico limitato, si potrebbe dire che è un paradiso dei pedoni.
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Spese annue0 €Piano0
Mq486,84OrientamentoNord Ovest Sud
Classe EnergeticaB (53,08 [kWh/m2a])Lati Liberi4
ArrediPossibilitàNumero Camere6
Tipo CucinaAbitabileBagni5
RiscaldamentoAutonomoMq Giardino400
Cantina/Solaio-Mq Terrazzo5,1
Stato ImmobileOttimoPanoramaVista Aperta

Accessori

Aria Condizionata, Canna Fumaria, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Lavanderia, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Ripostiglio, Zanzariere

Posizione