Vendite-3 locali

Trilocale in residence di nuovissima costruzione

Descrizione

Una passeggiata lungolago congiunge il centro di Cisano con una delle più belle ed ambite mete Gardesane: Bardolino.

In un esclusivo e funzionale Residence di nuovissima costruzione proponiamo ampio e luminoso trilocale, avvolto nel verde, a bordo piscina e con amplissimo garage di oltre 40mq.

L'appartamento, non arredato, si sviluppa completamente al piano terra, è cinto su 3 lati da un ampio terrazzo privato ed è composto da: ingresso in spaziosa zona giorno, disimpegno, ripostiglio, 2 camere da letto matrimoniali con terrazzo e bagno.

L'appartamento si distingue per i materiali di notevolissimo pregio, oltre che per la modernità, la bellezza e la funzionalità dell'intera costruzione.
Una notevole particolarità sta nel fatto che dal giardino di pertinenza si accede direttamente alla Piscina del residence, che sembra essere così quasi una piscina privata.

Altra peculiarità importantissima sta nell'amplissimo garage di oltre 40mq, pertinenza che per dimensioni e fruibilità è molto difficile da rinvenire in immobili così prossimi al centro di Bardolino.

Ci troviamo quindi nel cuore della costa orientale e nel punto di maggior ampiezza del lago di Garda.
La dolcezza del clima favorisce la crescita della flora mediterranea: ulivi, cipressi, oleandri, viti, prosperano sulle colline che fanno da corona al centro che si protende verso il lago con due caratteristiche punte formate nei secoli da due torrenti. I prodotti tipici quali il vino, l’olio, il pesce, garantiscono una cucina tradizionalmente genuina, che si può gustare negli hotel, nei raffinati ristoranti e nelle numerose trattorie di campagna. E proprio il vino è il protagonista assoluto anche di importanti eventi quali la Festa del Vino Bardolino Chiaretto a maggio, la Festa dell’Uva e del Vino Bardolino DOC a ottobre, la Festa del Vino Novello a novembre e, nel periodo della vendemmia, della famosa "Cura dell’Uva".
Si tratta di una vasta zona collinare, ricca di vigneti e uliveti, di chiese romaniche e di ville venete, con itinerari a stretto contatto con la natura.

La posizione strategica di questa emozionante soluzione, permette di raggiungere in poco tempo tutte le principali attrazioni turistiche e i Parchi del Garda, come Gardaland, CanevaWorld, NaturaViva.

La stazione ferroviaria di Peschiera del Garda, connessa con le più importanti città della Pianura Padana e non solo, dista a 20 minuti di macchina.
A soli 15 minuti in auto è anche il casello autostradale A22 di Affi, che collega direttamente il Lago di Garda e il Sud-Tirolo.

La realtà Gardesana offre tutto ciò che ha il potere di soddisfare ogni tipo di esigenza, dai noleggi di barche, ciclismo sulle colline, emozionanti escursioni, scalate sulla roccia, golf e degustazioni di vini e di prodotti tipici locali.
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Spese annue1.200 €Piano0
Mq101,5OrientamentoOvest
Classe EnergeticaA2 (93,85 [kWh/m2a])Lati Liberi3
ArrediNon ArredatoNumero Camere2
Tipo CucinaA VistaBagni1
RiscaldamentoAutonomoMq Giardino0
Cantina/Solaio-Mq Terrazzo11,01
Stato ImmobileIn CostruzionePanoramaVista Giardino

Accessori

Aria Condizionata, Cassaforte, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Impianto Fotovoltaico, Lavanderia, Parco Condominiale, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Piscina, Porta Blindata, Ripostiglio, Video Citofono, Zanzariere
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