Descrizione

Immerso nelle vallate della Valpolicella, caratteristico rustico con cortile esterno privato e posto auto.

La soluzione, costruita negli anni '70 e recentemente ristrutturata negli ultimi anni, si sviluppa su due piani, dai quali possiamo ammirare l'intera costa Gardesana Veronese in tutto il suo splendore.
La caratteristica atmosfera è accompagnata dal camino che funge da protagonista nell'accogliente zona giorno, ubicata al piano terra, con disimpegno e bagno.
Tramite la tipica scala in marmo rosso di Verona, accediamo al primo piano composto da disimpegno, camera da letto matrimoniale e ulteriore locale da adibire a soggiorno o sala lettura. Proseguiamo mediante una scala in pietra al piano superiore, il quale ospita un'ampia camera matrimoniale con disimpegno e bagno.

La Valpolicella è situata tra i monti Lessini e la campagna veronese. Si compone di sette comuni: Pescantina, San Pietro in Cariano, Negrar, Marano, Fumane, Sant'Ambrogio e Sant'Anna d'Alfaedo.

Il dolce paesaggio collinare della Valpolicella è formato da un ventaglio di piccole valli che scendono verso la pianura veronese. Filari di vigneti si alternano a ulivi, ciliegi o albicocchi, che ispirano sempre con le loro delicate bancarelle di fiori primaverili. Le tipiche case coloniche e i piccoli e soleggiati quartieri di pietra raccontano di un villaggio ospitale che è stato abitato fin dall'antichità. Molti aristocratici veronesi e veneziani hanno scelto queste colline per le loro eleganti residenze, quasi tutte di alto valore artistico, circondate da grandi parchi e giardini.

La parte più a nord della Valpolicella fa parte del Parco Naturale Regionale della Lessinia.
Fenomeni naturali eccezionali come il maestoso Ponte di Veja presso Sant'Anna d'Alfaedo o le cascate di Molina presso Fumane. Importanti siti archeologici come la Grotta di Fumane mostrano insediamenti paleolitici, mentre il Museo Paleontologico e preistorico di Sant'Anna d'Alfaedo ospita numerosi fossili di fauna marina rinvenuti negli strati della tipica pietra lessinica a testimonianza di una natura incontaminata.

Tuttavia, queste colline sono famose per i loro famosi vini Valpolicella, Recioto e Amarone. La Strada del vino della Valpolicella permette di degustare i prodotti della tradizione vinicola e scoprire la bellezza di un paese affascinante.

Il territorio della Valpolicella si estende su una superficie di 240 chilometri quadrati e si trova nel nord Italia, nel Veneto, a nord-ovest di Verona. Questa zona, ricca di cultura e di vino, è limitata: a nord dalle Prealpi orientali, a sud dall'Adige, ad ovest dalla Valdadige e ad est dalla città di Verona. Il vicino Lago di Garda, visibile all'orizzonte della casa, si trova 15 km più a ovest.
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Spese annue0 €Piano0
Mq145OrientamentoEst Sud Ovest
Classe EnergeticaF (222,1 [kWh/m2a])Lati Liberi1
ArrediArredatoNumero Camere3
Tipo CucinaA VistaBagni2
RiscaldamentoAutonomoMq Giardino100
Cantina/Solaio-Mq Terrazzo0
Stato ImmobileOttimoPanoramaVista Lago

Accessori

Camino, Canna Fumaria, Cancello Elettrico, , Lavanderia, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale
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