Beschreibung

Manerba, gelegen in der Mitte der Westküste des Gardasees, im Norden von Italien, ist sicherlich ein Geheimtipp für all diejenigen, die einen typisch malerischen Seeort italienischen Charmes suchen. Es ist bekannt für seine breiten Kieselstrände und für das eindrucksvolle Profil seines Felsens - ein heiliges Territorium, ein strategischer militärischer Außenposten und ein imponierender Aussichtspunkt, welcher seit Jahrtausenden von üppiger Vegetation bedeckt ist. Die von GH Luxury Estate vorgeschlagene Villa zeichnet sich durch einen atemberaubenden Seeblick von 180° aus, der den gesamten Golf von Manerba umfaßt sowie die Festung und die Insel San Biagio, welche auch als "Kanincheninsel" bekannt ist, da sie einst ein Jagdreservat einer Adelsfamilie der näheren Umgebung war. Die Konstruktion, die erst fünf Jahre alt ist, wurde nach den modernsten und sorgfältigsten Kriterien bezüglich Energieeinsparung und Sicherheit entworfen und gebaut und verfügt über die fortschrittlichsten Technologien der Hausdomotik, zu denen auch hochentwickelte Geräte gehören, einschließlich der Erkennung per Fingerabdruck für den Zugang zum Haus. Die Ausstattungen und Materialien sind von hoher Qualität und umfassen Holzfußböden in allen Räumen, Glas- und Stahldetails, freiliegende Steine für die vollständige Abdeckung der Fassade des Hauses und feinen toskanischen Marmor für die Stufen und Stühle des Swimmingpools. Das Anwesen ist umgeben von einem wunderschönen privaten Garten von mehr als 3.600 Quadratmetern, der mit Olivenbäumen, Palmen und blühenden Sträuchern geschmückt ist. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer und vier Bäder, einen großen Wohnbereich und ein im Turm gelegenes Arbeitszimmer, von dem aus man einen aufregenden Seeblick genießen kann; die meisten Zimmer öffnen sich auf den Patio oder die runde Terrasse, die das Haus umgibt und die dem spektakulären Blick auf den Golf zu folgen scheint. Eine kleine, völlig unabhängige Wohnung, empfängt Gäste oder mögliches Servicepersonal. Die Lage, die großen Volumen, die Eleganz des Gebäudes und die Kostbarkeit seiner Bau- und Ausbaumaterialien machen den Vorschlag zu einem besonderen Anlass für die Region. Wir behalten uns daher das Recht vor, in einem vertraulichen Gespräch weitere Einzelheiten mitzuteilen.
Zeige alles
Jährliche Nebenkosten0 €Stockwerk0
Quadratmeter400Ausrichtung-
EnergieklasseC (87 [kWh/m2a])Freie Außenwände4
Einrichtung-Anzahl Schlafzimmer4
KüchenartWohnkücheBadezimmer4
Heizung-Quadratmeter Garten3400
Keller/DachbodenKellerQuadratmeter Terrasse0
Zustand der ImmobiliebestensPanoramaSeeblick

Zubehör

Alarmanlage, Klimaanlage, Safe, Doppelverglasung, , Satellitenanlage, Pool, Sicherheitstür, Whirlpool, Video-Gegensprechanlage, Videoüberwachung, Moskitonetze