Beschreibung

In Calmasino, einer der strategisch günstigsten und komfortabelsten Lagen am veronesischen Ufer, bieten wir Ihnen diese geräumige Wohnung mit direktem Blick auf Cavaion, eines der typischen und malerischen Dörfer am Rande des Gardasees.

Das Appartement befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem großen offenen Wohnbereich mit Terrasse.
Der Schlafbereich ist über einen Flur zugänglich, der uns zu den beiden Schlafzimmern und dem Bad führt.
Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Dachgeschoss mit der günstigen Disposition für ein zweites Bad.

Die perfekte Lösung für diejenigen, die eine zentrale Lage benötigen, die es ermöglicht, zu Fuß die wichtigsten Dienstleistungen und in wenigen Autominuten den beliebten Gardasee und alle wichtigen Touristenattraktionen wie die Parks des Gardasees, Gardaland, CanevaWorld, NaturaViva zu erreichen.

Der Bahnhof Peschiera del Garda, der mit den wichtigsten Städten der Poebene und darüber hinaus verbunden ist, ist nur 20 Autominuten entfernt.
Nur 8 Autominuten entfernt liegt auch die Autobahnausfahrt A22 von Affi, die direkt mit dem Gardasee und Südtirol verbindet.

Wir befinden uns daher in einer der am häufigsten genannten Gemeinden Norditaliens: Bardolino, dem größten Punkt des Gardasees.
Das milde Klima begünstigt das Wachstum der mediterranen Flora: Olivenbäume, Zypressen, Oleander, Weinreben gedeihen auf den Hügeln, die das Zentrum umgeben, das sich bis zum See mit zwei charakteristischen Gipfeln erstreckt, die im Laufe der Jahrhunderte von zwei Bächen gebildet wurden. Die typischen Produkte wie Wein, Olivenöl und Fisch garantieren eine traditionell authentische Küche, die in Hotels, verfeinerten Restaurants und zahlreichen Landgasthöfen verkostet werden kann. Der Wein ist auch der absolute Protagonist wichtiger Ereignisse wie des Festa del Vino Bardolino Chiaretto im Mai, des Festa dell'Uva e del Vino Bardolino DOC im Oktober, des Festa del Vino Novello im November und, während der Weinlese, des berühmten "Cura dell'Uva".
Es ist ein weitläufiges Hügelland, reich an Weinbergen und Olivenhainen, romanischen Kirchen und venezianischen Villen, mit Routen in engem Kontakt mit der Natur.

Gardesana bietet alles, was das Zeug dazu hat, alle Bedürfnisse zu befriedigen, von Bootsverleih, Radfahren auf den Hügeln, spannenden Ausflügen, Klettern, Golf- und Weinproben und lokalen Produkten.
Zeige alles
Jährliche Nebenkosten700 €Stockwerk1
Quadratmeter113,11AusrichtungNorden
EnergieklasseC (60 [kWh/m2a])Freie Außenwände1
EinrichtungunmöbliertAnzahl Schlafzimmer3
KüchenartOffene WohnkücheBadezimmer1
HeizungautonomQuadratmeter Garten0
Keller/Dachboden-Quadratmeter Terrasse10,57
Zustand der ImmobilieneuPanoramafreie Sicht

Zubehör

Elektrische Tore, Doppelverglasung, Waschküche, Fußweg, Sicherheitstür, Abstellkammer
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