Beschreibung

In der schönen Manerba del Garda, nur wenige Minuten vom Strand von Porto Torchio entfernt, haben wir die ideale Villa für das Familienprojekt, mit dem Vorteil, in einer Gegend zu wohnen, die für die meiste Zeit des Jahres auch ein Sommerurlaubsziel ist, vor allem für ausländische Touristen. Eine einzigartige und prächtige Lage für das Mikroklima, das im Vergleich zu allen anderen italienischen Standorten um durchschnittlich 5 Grad Celsius steigen kann.
Unser Haus ist auf drei Ebenen aufgeteilt:
im Erdgeschoss Wohnbereich, mit großem Wohnzimmer, Küche und Fenstertüren direkt auf der Veranda im Garten, immer auf der Etage die beiden Hauptschlafzimmer, zwei Bäder und die interne Treppe direkt zum Turm: ein weiterer Raum erhöht, beide als Arbeitszimmer, beide als drittes Schlafzimmer genutzt.
Im Untergeschoss befinden sich eine große Waschküche / Bügelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein großer Keller, eine Taverne mit Küche und eine große Garage für bis zu drei Autos.
Elektrisch schwebende, unabhängige Einfahrt mit automatisiertem Tor, Perimeter- und Innenalarmsystem, zentrale Absaugung, Neigung zur Wasserenthärtungsanlage, automatische Gartenbewässerung, automatische Außenbeleuchtung und andere Details machen es zu einem Wohnort voller zusätzlicher Optionen.
Der umlaufende grüne Garten ist gut verteilt und bietet den notwendigen Platz für ein mögliches großes Schwimmbad, wie die beigefügten Putze zeigen.
In der Nähe und vor allem in Laufnähe befindet sich das Zentrum des Landes mit allen Arten von Dienstleistungen, darunter Post, Rathaus und Carabinieri.
Für Liebhaber von Sportanlagen haben wir jedoch neben einem Gebäude und einem großen beleuchteten Fußballplatz.
Die Einzelvilla am Gardasee zu einem sehr attraktiven Preis.....
Zeige alles
Jährliche Nebenkosten0 €Stockwerk1
Quadratmeter209AusrichtungSüd Osten
EnergieklasseC (72,65 [kWh/a])Freie Außenwände4
Einrichtungneu möbliertAnzahl Schlafzimmer2
KüchenartWohnkücheBadezimmer2
HeizungautonomQuadratmeter Garten315
Keller/DachbodenKellerQuadratmeter Terrasse11
Zustand der ImmobiliebestensPanoramafreie Sicht

Zubehör

Alarmanlage, Klimaanlage, Kaminvorbereitung, Safe, Elektrische Tore, Zwei Zugänge zur Immobilie, , , Waschküche, Sicherheitstür, Datennetzwerk, Video-Gegensprechanlage, Moskitonetze