Beschreibung

Im südlichen Küstenabschnitt vom Gardasee liegt Lugana ganz in der Nähe von Sirmione, wo wir diese neugebaute Villa, mit unabhängigem Eingang und auf drei Ebenen verteilt, in einer Wohnanlage bestehend aus nur 7 Einheiten anbieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich mit Blick auf den privaten Garten und ein Badezimmer, im ersten Stock ein Schlafbereich aus zwei Doppelschlafzimmern, einem Einzelschlafzimmer und einem Badezimmer. Schließlich führt die interne Treppe in den Keller, wo wir eine große Taverne mit einem dritten Bad und Zugang zu einer Doppelgarage mit elektrischem Tor vorfinden. Die einzigen Gemeinsamkeiten sind das Schwimmbad und der Zugang zu den Garagen, ansonsten ist die Immobilie völlig unabhängig.

Die Residenz befindet sich nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugana mit Bars, Restaurants, Supermarkt, Stränden und Bootsverleih.

Von der Residenz aus sind die wichtigsten Attraktionen leicht zu erreichen: der Weinkeller Ca' Maiol, die Halbinsel Sirmione, der Golfclub Chervò (7 Minuten mit dem Auto), die berühmten Sirmione Bäder, die antiken Catullo Höhlen, das Scaliger Schloss und die Vergnügungsparks für Kinder und Erwachsene von Gardaland (10 Minuten mit dem Auto) und der Wasserpark Caneva Welt (12 Minuten).

Der Gardasee bietet auch Bootsverleih, Mountainbiking, Klettern, Golf, Weinverkostungen und typische lokale Produkte und Ausflüge.

Die Villa liegt ganz in der Nähe von dem Flughafen Villafranca in Verona und in wenigen Minuten mit dem Auto oder Zug erreichen Sie die historische Stadt Verona, die Mailand-Metropole und Venedig.
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Jährliche ausgaben400 €Plan0
Qm150AusrichtungNorden Westen Süden
KlasseC (76,3 [kWh/m2a])Freien Seiten3
EinrichtungÜbernahme möglichAnzahl der Schlafzimmer3
KücheOffene WohnkücheBad3
HeizungautonomQm Garten150
Keller-Qm Terrasse10
Zustand ImmobilieneuPanoramafreie Sicht

Zubehör

Diebstahlsicherung, Kaminzug, Automatische Tore, Doppelverglasung, , Schritt Automotive, Zebrastreifen, Pool, Sicherheits-Tür, Schrank, Terrasse, Moskitonetze

Lage