Beschreibung

- Grundstücksfläche: ca. 350 m2
- Gemeinschaftsanlagen (je zur Hälfte):
Poolgrundstück: ca. 170 m2
Swimming-Pool: ca. 12m x 6m

Das Erdgeschoss beinhaltet eine komplett eingebaute Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Spülbecken, Kochplatten (Gas und Strom), Backrohr, Dunstabzug inklusive sämtlichen Inventar. Neben einem Essbereich findet man im Wohnzimmer ebenfalls eine Vollausstattung vor: Sideboard, Fernseher, Kamin für Heizofenanschluss, Beleutungen, etc. Das Obergeschoss bietet ein großes Schlafzimmer inklusive Kleiderschrank und Klimaanlage, ein Arbeitszimmer (ebenfalls möbliert) und ein Badezimmer mit Dusche. Eine gepflegte Gartenanlage lädt neben der Poolanlage, welcher gemeinschaftlich zu Zeit im Freien ein. Die gesamte Möblierung des Hauses kann übernommen werden. Zu den besonderen Highlights der Sonderausstattung gehören ein Stellplatz, ein Grillplatz, zwei Terrassen, eine Pergola, ein Gartenbrunnen, eine zentrale Staubsauganlage, eine Sicherheitsvergitterung im Souterrain.

LAGE
Die Gemeinde Toscolano-Maderno liegt am Westufer des Gardasees und besteht aus den 1928 fusionierten Städten Toscolano und Maderno, die durch den Wildbach Toscolano getrennt sind. Im Mittelalter hatte Maderno große politische und verwaltungsmäßige Bedeutung. Im 17. und 18. Jahrhundert besaßen die Herzöge von Mantua ihre Sommerresidenz im Gonzaga Palast und in der Villa del Serraglio. Schon seit dem 14. Jahrhundert hatten Papier- und andere Fabriken ihren Sitz in Toscolano. In der Schlucht des kleinen Flusses „Toscolano“ zeugt ein Wanderweg durch das historische Papiermühlental von dieser Epoche.
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Jährliche Nebenkosten0 €Stockwerk0
Quadratmeter150Ausrichtung-
EnergieklasseG (124,5 [kWh/m2a])Freie Außenwände-
Einrichtung-Anzahl Schlafzimmer4
Küchenart-Badezimmer2
Heizung-Quadratmeter Garten350
Keller/Dachboden-Quadratmeter Terrasse10
Zustand der Immobilie-Panorama-
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