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Luxusvilla mit Energieausweis Klasse A

Beschreibung

Manerba, gelegen in der Mitte der Westküste des Gardasees, im Norden von Italien, ist sicherlich ein Geheimtipp für all diejenigen, die einen typisch malerischen Seeort italienischen Charmes suchen. Es ist bekannt für seine breiten Kieselstrände und für das eindrucksvolle Profil seines Felsens - ein heiliges Territorium, ein strategischer militärischer Außenposten und ein imponierender Aussichtspunkt, welcher seit Jahrtausenden von üppiger Vegetation bedeckt ist.

Die von GH Luxury Estate vorgeschlagene Villa zeichnet sich durch einen atemberaubenden Seeblick aus, der den gesamten Golf und den Felsen von Manerba umfasst und vollständig nach den modernsten und sorgfältigsten Konstruktionskriterien zur Energieeinsparung entworfen wurde.

Seine Energieeffizienzklasse A und die moderne Hausautomation machen diese Villa zu einem perfekten, modernen Juwel, dessen Verbrauchsleistung und Gesamtkomfort unübertrefflich sind. Die hellen, großflächigen Räume und die Materialauswahl sorgen für eine angenehme Atmosphäre.

Die Villa bietet insgesamt drei Schlafzimmer und vier Bäder und der Wohnbereich öffnet sich zu einer großen überdachten Terrasse mit Blick auf den privaten Swimmingpool und den gepflegten, mit Bäumen bepflanzten Garten. Die Garage bietet Platz für bis zu drei Autos.

Die Villa nähert sich der letzten Bauphase, daher besteht die Möglichkeit für Eigenheimkäufer, ihre individuellen Wünsche zu berücksichtigen.
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Jährliche Nebenkosten0 €Stockwerk0
Qm200Ausrichtung-
KlasseA+ (14 [kWh/m2a])Freien Seiten4
EinrichtungÜbernahme möglichAnzahl der Schlafzimmer3
KücheKocheckeBad4
Heizung-Qm Garten1400
Keller-Qm Terrasse100
Zustand ImmobilieneuPanoramaSeeblick

Zubehör

Diebstahlsicherung, Klimaanlage, Kamin, Kaminzug, Safe, Automatische Tore, Doppelverglasung, Draht Diffusion, , Parabolantenne, Wäsche, Pool, Sicherheits-Tür, Netzwerkdaten, Elektrische Rollläden, Gegensprechanlage, Videoüberwachung