Beschreibung

Schon seit den 70er Jahren ist Desenzano del Garda nicht nur besonders bekannt für sein brillantes Nachtleben, seine luxuriösen Privatvillen, sondern auch für seine angesagten Geschäfte und Locations to-go. Nach wie vor ist es eines der beliebtesten Ziele des Gardasees für alldiejenigen, die ein lebendiges und elegantes Plätzchen mit weltlicher Atmosphäre in unmittelbarer Nähe der wichtigsten norditalienischen Autobahn suchen.

In unmittelbarer ruhiger Nähe, in Rivoltella gelegen, zeichnet sich diese bedeutende Privatvilla schon zu Beginn der 60er Jahre durch ihren besonders eigenen architektonischen Stil aus, der es heute noch immer einzigartig in seiner Gegend macht.

Direkt an der unberührten Südküste des Gardasees gelegen, verfügt das Anwesen über zwei separate Gebäude, das Herrenhaus und ein zweiter großer Block, ursprünglich ein Umkleideraum für den herrlichen Pool, die beide in einem 4.000 Quadratmeter großen privaten Garen mit mediterranen und lokalen Pflanzen und blühenden Sträuchern angelegt sind.

Das Anwesen bietet raumhohe, breite Fenster und eine sorgfältig durchdachte Sonnenexposition gewährleistet in allen Zimmern eine natürliche ganztägige Beleuchtung und einen wunderbaren Seeblick, der den gesamten Golf von Desenzano und die grüne Halbinsel Sirmione mit ihrem malerischen, mittelalterlichen Schloß umfaßt.

Das ca. 120 Quadratmeter große Schwimmbad ist von einem handgefertigten Terrakotta-Fußboden umgeben, der optisch den Rand zwischen dem Blau des Pools und dem des Sees kennzeichnet. Die Villa bietet die einmalige Möglichkeit, das Volumen des Anwesens durch die Nutzung einer bereits erteilten Baugenehmigung zu erhöhen und den ehemaligen Umkleideraum neben dem Pool in einen 160 Quadratmeter großen Neubau zu verwandeln, der als Gäste- oder als Servicehaus dient.

Neben einem komfortablen und großräumigen Wohn- und Eßbereich bietet die Villa insgesamt vier Schlafzimmer und drei Bäder. Sämtliche Ausstattungen und Baumaterialien sind von hohem Niveau und Auswahl. Die atemberaubende Aussicht auf den See, die exklusive Lage und der gesamte Stil des Hauses sorgen für eine raffinierte und stilvolle, gemütliche Atmosphäre.
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Jährliche Nebenkosten0 €Stockwerk2
Qm994AusrichtungWesten
KlasseG (178,23 [kWh/a])Freien Seiten4
EinrichtungmöbliertAnzahl der Schlafzimmer4
KücheWohnkücheBad3
Heizung-Qm Garten4000
KellerKellerQm Terrasse31,5
Zustand ImmobiliegutPanoramaSeeblick

Zubehör

Kamin, Kaminzug, Liegeplatz, Doppel-Eingang, , , Wäsche, Pool, , Netzwerkdaten, Schrank, , Terrasse
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