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Charmante Villa in traumhafter Lage mit Seeblick

Beschreibung

Manerba, gelegen in der Mitte der Westküste des Gardasees, im Norden von Italien, ist sicherlich ein Geheimtipp für all diejenigen, die einen typisch malerischen Seeort italienischen Charmes suchen. Es ist bekannt für seine breiten Kieselstrände und für das eindrucksvolle Profil seines Felsens - ein heiliges Territorium, ein strategischer militärischer Außenposten und ein imponierender Aussichtspunkt, welcher seit Jahrtausenden von üppiger Vegetation bedeckt ist.

Die von GH Luxury Estate vorgeschlagene Villa befindet sich genau unterhalb des berühmten Felsens, nur wenige Schritte entfernt von dem kleinen und hübschen Yachthafen Porto Torchio, der erst vor kurzem komplett erweitert und renoviert wurde und in dem alle Dienstleistungen rund um das Boot zur Verfügung stehen.

Das Anwesen verfügt über einen herrlichen Seeblick, der sich auf den Golf und den Felsen öffnet, und hat einen wunderschönen privaten Garten von mehr als 2.000 Quadratmetern, bepflanzt mit Olivenbäumen, Palmen, blühenden und lokalen Sträuchern; die Privatsphäre wird durch hohe und perfekt gepflegte, immergrüne Hecken gewährleistet.

Ein großer, privater Swimmingpool mit Solarium, Pavillon und Grillplatz vervollständigen diese Immobilie.

Das Haus wurde mit einer nach Osten orientierten Sonneneinstrahlung gebaut, so daß während der meisten Stunden des Tages eine konstante, natürliche Beleuchtung gewährleistet ist. Einen ganz besonderen Moment genießt man in den Morgenstunden bei dem Sonnenaufgang vom See aus, wo fast alle Räume des Hauses sowie auch die große überdachte Terrasse mit Morgenlicht durchflutet werden.

Die Villa verfügt über insgesamt sechs Schlafzimmer und sechs Bäder und zeichnet sich durch die unterschiedliche Einrichtung und Ausstattung aus, die jedes Zimmer in einer anderen Atmosphäre charakterisieren.
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Jährliche Nebenkosten0 €Stockwerk0
Qm410AusrichtungOsten
KlasseE (97,55 [kWh/m2a])Freien Seiten4
EinrichtungmöbliertAnzahl der Schlafzimmer6
KücheWohnkücheBad6
HeizungautonomQm Garten2100
Keller-Qm Terrasse60
Zustand ImmobilieneuPanoramaSeeblick

Zubehör

Diebstahlsicherung, Klimaanlage, Kamin, Kaminzug, Automatische Tore, Doppelverglasung, Doppel-Eingang, , Pool, Sicherheits-Tür, , Moskitonetze
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