Kaufen-3-Zimmer-Wohnung, Doppelgarage

Geräumige Zweizimmerwohnung mit Dachgeschoss

Beschreibung

In Calmasino, in einer der strategisch günstigsten und komfortabelsten Lagen an der Ostküste, bieten wir Ihnen diese geräumige Zweizimmerwohnung mit direktem Blick auf Cavaion an. Der Ort ist malerisch von Weinbergen und Olivenhainen umgeben.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem großen offenen Wohnbereich mit Terrasse. Der Schlafbereich ist über einen Flur erreichbar, der uns zum Schlafzimmer und zum Bad führt. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Dachgeschoss mit der günstigen Disposition für ein zweites Bad.

Die perfekte Lösung ist für diejenigen, die eine zentrale Lage benötigen, die es Ihnen ermöglicht, zu Fuß zu den wichtigsten Dienstleistungen und in wenigen Autominuten zum beliebten Gardasee und allen wichtigen Touristenattraktionen wie den Parks am Gardasee, Gardaland, CanevaWorld, NaturaViva zu gelangen.

Der Bahnhof Peschiera del Garda, der mit den wichtigsten Städten der Poebene und darüber hinaus verbunden ist, ist nur 20 Autominuten entfernt.
Nur 8 Autominuten entfernt liegt auch die Autobahnausfahrt A22 von Affi, die direkt den Gardasee und Südtirol verbindet.

Wir sind damit in einer der am häufigsten genannten Gemeinden Norditaliens: Bardolino, der größte Punkt des Gardasees.
Das milde Klima begünstigt das Wachstum der mediterranen Flora: Olivenbäume, Zypressen, Oleander, Weinreben gedeihen auf den Hügeln, die das Zentrum umgeben, das sich bis zum See mit zwei charakteristischen Gipfeln erstreckt, die im Laufe der Jahrhunderte von zwei Bächen gebildet wurden. Die typischen Produkte wie Wein, Öl und Fisch garantieren eine traditionell authentische Küche, die in Hotels, raffinierten Restaurants und zahlreichen Landtrattorien verkostet werden kann. Der Wein ist auch der absolute Protagonist wichtiger Ereignisse wie des Festa del Vino Bardolino Chiaretto im Mai, des Festa dell'Uva e del Vino Bardolino DOC im Oktober, des Festa del Vino Novello im November und, während der Weinlese, des berühmten "Cura dell'Uva".
Es ist ein weitläufiges Hügelland, reich an Weinbergen und Olivenhainen, romanischen Kirchen und venezianischen Villen, mit Routen in engem Kontakt mit der Natur.

Gardesana bietet alles, was das Zeug dazu hat, alle Bedürfnisse zu befriedigen, von Bootsverleih, Radfahren auf den Hügeln, spannenden Ausflügen, Klettern, Golf- und Weinproben und lokalen Produkten.
Zeige alles
Jährliche Nebenkosten700 €Stockwerk1
Quadratmeter98,49AusrichtungOsten Norden Westen
EnergieklasseC (60 [kWh/m2a])Freie Außenwände3
EinrichtungunmöbliertAnzahl Schlafzimmer2
KüchenartOffene WohnkücheBadezimmer1
HeizungZentralheizungQuadratmeter Garten0
Keller/Dachboden-Quadratmeter Terrasse0
Zustand der ImmobilieneuPanoramafreie Sicht

Zubehör

Elektrische Tore, Doppelverglasung, Waschküche, Fußweg, Sicherheitstür, Abstellkammer
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