Kaufen-3-Zimmer-Wohnung

Fein restaurierte Dreizimmerwohnung

Beschreibung

Lugana, 700 m vom Hafen Riel und 1 Km vom Thermalbad entfernt, günstige Verkehrsverbindung zur Autobahn und den primären Dienstbereichen. Dreizimmerwohnung im ersten und gleichzeitig letzten Stockwerk, bestehend aus großem Wohnraum mit offenem Küchenbereich und Zugang zum Balkon, zwei Doppelschlafzimmer und Bad m it Fenster mit Hydromassagedusche.
Die Wohnung wurde komplett neu restauriert mit hochwertigen Materialien wie Parkettböden in allen Räumen, Doppelverglasung, Moskitonetze, Sicherheitstür ...
Darüber hinaus ist die Wohnung in einem Komplex von nur vier Wohnungen mit sehr niedrigen Kosten..
Zur Wohnung gehört eine Garage mit Waschküchenbereich.

Sirmione braucht keine ausschweifende Präsentationen: Es ist ein kleines Schmuckstück mitten im Unteren Gardasee.
Die Gemeinde grenzt südöstlich an Peschiera del Garda und südwestlich an Desenzano del Garda. Der Abschnitt am See grenzt im Osten an Lazise und Castelnuovo del Garda und im Norden an Padenghe sul Garda.
Das historische Zentrum befindet sich am nördlichen Ende einer etwa vier Kilometer langen und schmalen Halbinsel, die das südliche Seeufer in zwei Teile teilt. Es ist auch eine Insel, da es von der Halbinsel durch einen schiffbaren Graben getrennt wurde, die einzige Zufahrtsstraße führt über eine Brücke.
Es bewahrt noch eine mittelalterliche Stadtstruktur mit engen und unregelmäßigen Gassen. Seit den 70er Jahren (erster Fall des Hotels Grifone und des Hotels Speranza), architektonische Eingriffe an den Außenwänden der Gebäude, die ihr ältestes Aussehen wiederhergestellt haben, mit sichtbaren Ziegeln und Steinen. Es ist eine verkehrsruhige Zone, man könnte sagen, dass es ein Fußgängerparadies ist.
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Jährliche Nebenkosten250 €Stockwerk1
Quadratmeter90AusrichtungNord West / Süd Ost
EnergieklasseG (175 [kWh/m2a])Freie Außenwände3
Einrichtungneu möbliertAnzahl Schlafzimmer2
KüchenartOffene WohnkücheBadezimmer1
HeizungautonomQuadratmeter Garten0
Keller/Dachboden-Quadratmeter Terrasse0
Zustand der ImmobiliesaniertPanoramafreie Sicht

Zubehör

Alarmanlage, Klimaanlage, Safe, Doppelverglasung, Gemeinschaftspark, Zufahrt zur Immobilie, Fußweg, Sicherheitstür, Moskitonetze
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