Vendite-Villa

VILLA CINTATA NEL PARCO NATURALE DI MANERBA

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700m2

Galleria

Descrizione

nel famoso parco naturale protetto dall'Unesco, ai piedi della Rocca di Manerba e a pochi metri dalla spiaggia turistica, troviamo una villa cintata con ambientazione definibile "di alta riservatezza". Due ingressi principali : cancello elettrico con accesso ai parcheggi auto all'aperto, cancellino pedonale, e viale privato per l'accesso immediato ai Garage; grande spazio per moto ed eventuali mezzi nautici. Almeno quattro i posti auto interni; Da qui, possiamo salire direttamente in casa.
Una proprietà dove regna la sicurezza grazie ai sistemi di antifurto ultramoderni e grazie alle imponenti mura ricoperte in pietre antiche. All'esterno, oltre al portico per barbecue e party, abbiamo la grande piscina e una casetta in legno dedicata appositamente al rimessaggio utensili da giardino. L'immobile è circondato da un parco di 4000 metri con oltre venti piante di ulivo, palme tropicali,cipressi e abeti secolari.
Internamente l'abitazione è disposta su tre livelli, per un totale complessivo di 300mq calpestabili: al piano seminterrato oltre ai box abbiamo palestra e lavanderia, al piano terra oltre all' atrio di ingresso, abbiamo sala con caminetto e cucina con grande penisola centrale. Separatamente, uno studio e un bagno di servizio. Prima di accedere al piano superiore, a mezza scala vi è una camera doppia esclusiva per gli ospiti. Le camere del piano superiore sono due, ognuna è matrimoniale e ognuna con proprio servizio. Vista lago a nord dalle finestre e vista lago a est dal balcone. Gli accessori si distinguono per il design ricercato, compreso le rubinetterie e le rifiniture dei serramenti. La villa è tra le più belle della Valtenesi.
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Spese annue0 €Piano0
Mq700OrientamentoNord Est
Classe EnergeticaD (91,73 [kWh/m2a])Lati Liberi4
ArrediArredato a NuovoNumero Camere4
Tipo CucinaA VistaBagni4
RiscaldamentoAutonomoMq Giardino3970
Cantina/Solaio-Mq Terrazzo75
Stato ImmobileOttimoPanoramaVista Lago

Accessori

Antifurto, Camino, Canna Fumaria, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Impianto Satellitare, , Lavanderia, Piscina, Porta Blindata, Ripostiglio, Tapparelle Elettriche, Veranda, Video Citofono, Video Sorveglianza, Zanzariere

Posizione