Vendite-3 locali

Trilocale vicino al lago senza spese condominiali

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110m2

Galleria

Descrizione

Tra Sirmione e Desenzano ( Rivoltella ) proponiamo appartamento al piano primo libero su tre lati, si accede da un ingresso indipendente che da un ampia terrazza esposta a est molto luminosa, internamente l'appartamento è stato completamente ristrutturato, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, zona divano e pranzo/cena, disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale con ampia terrazza, camera singola con balcone e per finire scala esterna di proprietà che porta nel seminterrato in un ampio garage.

Sirmione non necessita di troppe presentazioni: è un piccolo gioiello sospeso in mezzo al basso lago di Garda.
Il comune confina a sud-est con Peschiera del Garda e a sud-ovest con Desenzano del Garda. La sezione sul lago confina ad est con Lazise e Castelnuovo del Garda e a nord con Padenghe sul Garda.
Il centro storico è all'estremità settentrionale di una lunga e stretta penisola lunga circa quattro chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale, e si configura anche come isola, visto che è stato isolato dalla penisola da un fossato navigabile, che viene superato tramite una sola via di accesso, un ponte.
Conserva tutt'oggi una struttura urbanistica medioevale, con strade strette e irregolari. Dagli anni '70 si sono succeduti (primo caso quello dell'albergo Grifone e dell'albergo Speranza) interventi architettonici alle pareti esterne degli edifici, che hanno restituito il loro aspetto più antico, con mattoni e pietre a vista. E’ un'area a traffico limitato, si potrebbe dire che è un paradiso dei pedoni.
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Spese annue0 €Piano1
Mq110OrientamentoNord Ovest Sud Est
Classe EnergeticaF (175,13 [kWh/m2a])Lati Liberi4
ArrediPossibilitàNumero Camere2
Tipo CucinaAngolo CotturaBagni1
RiscaldamentoAutonomoMq Giardino0
Cantina/Solaio-Mq Terrazzo10
Stato ImmobileOttimoPanoramaVista Aperta

Accessori

Antifurto, Aria Condizionata

Posizione