Vendite-3 locali

Trilocale totalmente ristrutturato a 100m dal lago

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90m2

Galleria

Descrizione

Colombare, a 100 metri dal lago e dalla passeggiata che collega Colombare al castello Scaligero, comodo a tutti i principali servizi, trilocale posto al primo e ultimo piano composto da: soggiorno con cucina a vista, balcone vista lago, due camere matrimoniali e bagno finestrato.
L'appartamento è inserito in un contesto di sole sei unità ed è stato recentemente ristrutturato con finiture di prestigio come ad esempio il parquet in ogni stanza, l'impianto di climatizzazione, la doccia idromassaggio...
Completano la soluzione un box ed una cantina al piano interrato.

Sirmione non necessita di troppe presentazioni: è un piccolo gioiello sospeso in mezzo al basso lago di Garda.
Il comune confina a sud-est con Peschiera del Garda e a sud-ovest con Desenzano del Garda. La sezione sul lago confina ad est con Lazise e Castelnuovo del Garda e a nord con Padenghe sul Garda.
Il centro storico è all'estremità settentrionale di una lunga e stretta penisola lunga circa quattro chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale, e si configura anche come isola, visto che è stato isolato dalla penisola da un fossato navigabile, che viene superato tramite una sola via di accesso, un ponte.
Conserva tutt'oggi una struttura urbanistica medioevale, con strade strette e irregolari. Dagli anni '70 si sono succeduti (primo caso quello dell'albergo Grifone e dell'albergo Speranza) interventi architettonici alle pareti esterne degli edifici, che hanno restituito il loro aspetto più antico, con mattoni e pietre a vista. E’ un'area a traffico limitato, si potrebbe dire che è un paradiso dei pedoni.
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Spese annue900 €Piano1
Mq90OrientamentoNord Ovest Sud
Classe EnergeticaG (205,13 [kWh/m2a])Lati Liberi3
ArrediArredatoNumero Camere2
Tipo CucinaA VistaBagni1
RiscaldamentoAutonomoMq Giardino0
Cantina/Solaio-Mq Terrazzo0
Stato ImmobileRistrutturatoPanoramaVista Aperta

Accessori

Aria Condizionata, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Zanzariere

Posizione