Vendite-3 locali

Trilocale ristrutturato a due passi dal porto

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90m2

Galleria

Descrizione

Zona Colombare, a 350 m dal Porto ed a 650 m dalla Spiaggia Brema, comodo a tutti i principali servizi, appartamento al primo piano servito da ascensore così composto: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina separata con ulteriore balcone, due camere matrimoniali con affaccio sul balcone e bagno finestrato.
Al piano interrato completa la dotazione un posto auto ad uso esclusivo ed una cantina.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed è dotato di climatizzatore.
Nel complesso sono stati svolti recentemente lavori di ristrutturazione generale ed è stato dotato di ascensore.

Sirmione non necessita di troppe presentazioni: è un piccolo gioiello sospeso in mezzo al basso lago di Garda.
Il comune confina a sud-est con Peschiera del Garda e a sud-ovest con Desenzano del Garda. La sezione sul lago confina ad est con Lazise e Castelnuovo del Garda e a nord con Padenghe sul Garda.
Il centro storico è all'estremità settentrionale di una lunga e stretta penisola lunga circa quattro chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale, e si configura anche come isola, visto che è stato isolato dalla penisola da un fossato navigabile, che viene superato tramite una sola via di accesso, un ponte.
Conserva tutt'oggi una struttura urbanistica medioevale, con strade strette e irregolari. Dagli anni '70 si sono succeduti (primo caso quello dell'albergo Grifone e dell'albergo Speranza) interventi architettonici alle pareti esterne degli edifici, che hanno restituito il loro aspetto più antico, con mattoni e pietre a vista. E’ un'area a traffico limitato, si potrebbe dire che è un paradiso dei pedoni.
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Spese annue600 €Piano1
Mq90OrientamentoEst Nord Ovest
Classe EnergeticaG (339,23 [kWh/m2a])Lati Liberi3
ArrediArredato a NuovoNumero Camere2
Tipo CucinaAbitabileBagni1
RiscaldamentoAutonomoMq Giardino0
Cantina/Solaio-Mq Terrazzo0
Stato ImmobileRistrutturatoPanoramaVista Aperta

Accessori

Antifurto, Aria Condizionata, Ascensore, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Parco Condominiale, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata

Posizione