Vendite-3 locali

Sirmione elegante trilocale con piscina

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80m2

Galleria

Descrizione

Sirmione - zona Lugana, trilocale al piano primo in residence con piscina, così composto: ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale con balcone dal quale si gode di una vista su ampia zona verde, cameretta e bagno.

Completano la proprietà un ampio garage ed un giardinetto privato.

Sirmione non necessita di troppe presentazioni: è un piccolo gioiello sospeso in mezzo al basso lago di Garda.
Il comune confina a sud-est con Peschiera del Garda e a sud-ovest con Desenzano del Garda. La sezione sul lago confina ad est con Lazise e Castelnuovo del Garda e a nord con Padenghe sul Garda.
Il centro storico è all'estremità settentrionale di una lunga e stretta penisola lunga circa quattro chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale, e si configura anche come isola, visto che è stato isolato dalla penisola da un fossato navigabile, che viene superato tramite una sola via di accesso, un ponte.
Conserva tutt'oggi una struttura urbanistica medioevale, con strade strette e irregolari. Dagli anni '70 si sono succeduti (primo caso quello dell'albergo Grifone e dell'albergo Speranza) interventi architettonici alle pareti esterne degli edifici, che hanno restituito il loro aspetto più antico, con mattoni e pietre a vista. E’ un'area a traffico limitato, si potrebbe dire che è un paradiso dei pedoni.
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Spese annue1.200 €Piano1
Mq80OrientamentoNord Ovest
Classe EnergeticaD (0 [kWh/m2a])Lati Liberi3
ArrediArredatoNumero Camere2
Tipo CucinaA VistaBagni1
RiscaldamentoAutonomoMq Giardino10
Cantina/Solaio-Mq Terrazzo10
Stato ImmobileOttimoPanoramaVista Giardino

Accessori

Aria Condizionata, Cancello Elettrico, Porta Blindata

Posizione