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550m2

Galleria

Descrizione

San Felice del Benaco, VILLA PADRONALE con giardino piantumato di 1.000 mq ca., in posizione centrale ma riservata, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, così composta :

- al piano terra vi è un appartamento completamente indipendente che comprende un soggiorno con cucina, antibagno e bagno, bella cantina a volti e porticato: ideale anche come appartamento per gli ospiti, e/o personale di servizio;
- al piano primo, tramite bella scala con rivestimenti in pietra dell'epoca (XVII° secolo), si accede ad un'ampia zona di ingresso e si prosegue giungendo al bel salone principale con camino, zona studio, cucina separata abitabile e sala da pranzo/tinello;
- piano secondo: loggia, sala fitness e wellness con jacuzzi; zona notte, tre camere da letto matrimoniali, locale stireria e disbrigo, due bagni.

L'ampia metratura è ben distribuita sui tre piani, di cui il piano terra quasi un appartamento a se stante di 159 mq, primo piano (zona giorno) di 196 mq e secondo piano di altri 195 mq, più portici e patii per altri 138 mq.

Il giardino risulta ben piantumato con essenze mediterranee (palme, ulivi, noccioli, limoni, fichi, aceri, betulle, yucca ed arbusti di varia natura) ed è dotato di impianto automatico di irrigazione e di illuminazione che rendono l'atmosfera nottura molto suggestiva e appagante; una maxi vasca jacuzzi esterna dotata di solarium in legno contribuisce al relax.
Splendidi i dettagli che rendono il fabbricato edificato nel XVII° secolo un immobile di carattere: soffitti "a volta" e pavimentazioni in ciottoli e lastre di pietra originarie dell'epoca, come pure il portoncino d'epoca sapientemente recuperato, che introduce all'abitazione principale.
Tutti gli impianti (idraulico, sanitario, termico ed elettrico) sono stati completamente rifatti, mentre l'intero edificio è stato recentemente ristrutturato e consolidato.

Questa soluzione SI RIVOLGE a clienti in cerca di un'IMMOBILE DI PREGIO anche dal punto di vista STORICO, e in grado di comprenderne L'ESSENZA ed IL CARATTERE.
Codice: V000635 Classe Energetica G, IPE 215,2 kWh/m²a
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Spese annue0 €Piano0
Mq550Orientamento-
Classe EnergeticaG (215,2 [kWh/m2a])Lati Liberi-
Arredi-Numero Camere3
Tipo CucinaAbitabileBagni4
RiscaldamentoAutonomoMq Giardino1000
Cantina/Solaio-Mq Terrazzo0
Stato ImmobileRistrutturatoPanorama-

Accessori

Camino, Doppi Vetri, Porta Blindata, Vasca Idromassaggio, Veranda

Posizione