Vendite-Villa

Padenghe sul Garda Villa

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489m2

Galleria

Descrizione

Padenghe sul Garda, IN ESCLUSIVA LOCATION DOMINANTE IL LAGO, SPLENDIDA VILLA SINGOLA CON VISTA PANORAMICA E PISCINA DI 50 MQ, che si sviluppa su 2 piani fuori terra + semi-interrato di cui la parte rivolte a lago completamente fuori terra. La metratura di ogni piano è di circa 140 mq + 110 mq di semi-interrato. L'area esterna si compone di uno splendido portico di 45 mq totale vista lago e terrazze per altri 46 mq. A completamento della proprietà è prevista un'autorimessa di circa 140 mq. La Villa viene consegnata completamente finita per quanto attiene agli esterni, così come da rendering.
Quanto invece alla suddivisione degli interni e all'impiantistica, viene lasciata completamente mano libera all'acquirente che potrà in questo modo PERSONALIZZARE in toto la suddivisione degli ambienti.
Attualmente è stata abbozzata la seguente disposizione: PT ingresso, ampio soggiorno con sala da pranzo e camino bifacciale, cucina separata abitabile, corridoio, bagno, studio; tramite scala interna o ascensore si accede al piano primo così composto: camera matrimoniale con balcone e bagno privato, suite padronale con bagno privato e cabina armadio e affaccio su terrazza vista lago, corridoio, camera singola anch'essa con affaccio su terrazza, bagno, altra camera matrimoniale con affaccio su terrazzo; piano semi-interrato, ampia taverna con camino, zona lavanderia/stireria, disimpegno, bagno, autorimessa per 7 autoveicoli e cantina.

La Villa è edificata in Classe Energetica A, con predisposizione per impianto geotermico per il riscaldamento ed il raffrescamento.
Le finiture sono di primo livello: predisposizione per impianto di allarme esterno e per illuminazione esterna dei giardini, porta sezionale motorizzata in alluminio, impianto di irrigazione per il giardino con pozzo privato di approvvigionamento dell'acqua irrigua.
La piscina, a bordo sfioro, è finita con bordo in marmo di Botticino e deck in legno.
Questa soluzione si rivolge ad una clientela in cerca di unicità relativamente all'ampia metratura, ben 489 mq commerciali, e la vista senza compromessi. Codice: V000596 Classe Energetica A
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Spese annue0 €Piano0
Mq489Orientamento-
Classe EnergeticaA (0 [kWh/m2a])Lati Liberi4
ArrediPossibilitàNumero Camere4
Tipo CucinaAbitabileBagni5
RiscaldamentoA PavimentoMq Giardino600
Cantina/SolaioCantinaMq Terrazzo90
Stato ImmobileNuovoPanoramaVista Lago

Accessori

Antifurto, Aria Condizionata, Camino, Cassaforte, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Geotermia, Impianto Satellitare, Lavanderia, Piscina, Porta Blindata, Rete Dati, Ripostiglio, Video Citofono, Zanzariere