Vendite-Villa, Rustico/Casale

Importante proprietà fronte lago

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4830m2

Galleria

Descrizione

SIRMIONE: locale storico di fama internazionale in posizione unica fronte lago.

- Superficie coperta 1650 metri su più livelli: terra, primo e secondo piano.
- Solo per quanto riguarda il piano terra 820 mq.
- Terrazza/ balconi 205 mq
- Parcheggio 1725 mq e a tale riguardo c’è in comune un progetto approvato per la costruzione interrata per un parcheggio di circa 20 posti auto
- Verde a lago 800 mq, verde demaniale in concessione permanente 450 metri con pontile demaniale privato.

La proprietà Vecchia Lugana può avere molteplici soluzioni: è possibile adibirla a situazione ristorativa ed alberghiera ( un piccolo bellissimo relais chateaux in riva al lago ) oppure trasformarla in una soluzione residenziale.
La vendita si effettua attraverso l’acquisizione della società Vecchia Lugana S.R.L, società chiusa nel 2005 e da allora non più operante. Società detenuta al 100% da un unico proprietario.

Per filmati e ulteriore documentazione copiare e cliccare sui seguenti link:

1) https://www.youtube.com/watch?v=40o-Y_Rdgnk

2) https://www.youtube.com/watch?v=k1XOkVTDYEE

3) https://www.youtube.com/watch?v=xynlTML0NwA
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Spese annue0 €Piano0
Mq4830OrientamentoNord Ovest Sud Est
Classe EnergeticaG (68,97 [kWh/m2a])Lati Liberi4
ArrediNon ArredatoNumero Camere11
Tipo CucinaAbitabileBagni8
RiscaldamentoAutonomoMq Giardino1250
Cantina/Solaio-Mq Terrazzo205
Stato ImmobileOttimoPanoramaVista Lago

Accessori

Canna Fumaria, Cancello Elettrico, Darsena Posto Barca, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, , Lavanderia, Parco Condominiale, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Ripostiglio, Video Citofono