Vendite-Villa

GRANDE VILLA IMMERSA NEL VERDE

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485m2

Galleria

Descrizione

Una Proprietà importante situata nella zona più silenziosa del paese di Soiano. La villa è circondata sui quattro lati da un parco privato ricco di ulivi e siepi sempreverdi. A dare importanza all'ingresso vi è un lungo viale di magnolie altissime: percorrendolo fino in fondo ci troviamo avvolti da un' atmosfera di pace dove sopra grandi massi di pietra si innalza la scala di ingresso che porta fino al portone principale. Una volta entrati in casa sentiamo una forte sensazione di sicurezza grazie alle mura perimetrali fatte di sassi incastonati. Il piano terra rispetto al parco è leggermente rialzato e il piano seminterrato adibito a palestra e taverna prende apertura totale nel retro dell'abitazione. Proprio in questo affaccio, sotto un grande portico completo di camino per barbecue, possiamo godere dei rumori di un ruscello naturale oltre che beneficiare di un clima leggermente ventilato anche nei mesi più caldi. La progettualità dei vani prevede la realizzazione di sei camere, due cucine e due servizi oltre lavanderia e box, il tutto da poter ridisegnare a proprio gusto, visto che attualmente la casa è sfruttata soltanto parzialmente.
Gli impianti di riscaldamento beneficiano dello sfruttamento di energia solare per via dei pannelli fotovoltaici posizionati sul tetto. La scelta di questa dimora risulta essere ideale per chi desidera vivere il rinomato clima del Garda immergendosi però nella natura verde e nella privacy più totale sapendo che, a pochi minuti di auto è possibile raggiungere passeggiate storiche come quella di Salò, di Desenzano e di Sirmione, essendo la casa posizionata in collina al centro della Valtenesi.
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Spese annue0 €Piano0
Mq485OrientamentoSud Est
Classe EnergeticaG (260,68 [kWh/m2a])Lati Liberi4
ArrediArredatoNumero Camere4
Tipo CucinaAbitabileBagni2
RiscaldamentoAutonomoMq Giardino2400
Cantina/SolaioCantinaMq Terrazzo45
Stato ImmobileOttimoPanoramaVista Giardino

Accessori

Antifurto, Aria Condizionata, Camino, Canna Fumaria, Cassaforte, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Impianto Fotovoltaico, Impianto Satellitare, , Passaggio Pedonale, Ripostiglio, Veranda, Video Citofono

Posizione