Vendite-Villa

Azienda agricola del 1700 con vigneto Lugana Doc

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15600m2

Galleria

Descrizione

Sirmione: "azienda agricola" Cascina del 1700, situata nel cuore dei vigneti destinati alla produzione dell'affermato vino "Lugana".
Attentamente restaurata con camere dotate di aria condizionata e bagno pertinente.Arredata con mobili tutti di gusto rustico con inserimento di elementi di antiquariato contadino.
Un'accogliente ospitalità, con pietanze rigorosamente fatte in casa, per la scoperta di Sirmione e delle vicine città d'arte di Mantova, Verona e Venezia.
Un ampia sala con grande camino, per i movimenti conviviali.

Dimensioni:

-Lotto 15.000 mq di cui 11.000 piantumati con vigneto bianco lugana Doc per un 70%, il 30% del vigneto è rosso riviera.
-Rustico 600 mq di cui 300 ad uso residenziale, la restante parte ad uso agriturismo con 4 camere da letto tutte con bagno e terrazze.
Il Vigneto produce circa 20,000 bottiglie di vino all'anno.
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Spese annue0 €Piano0
Mq15600OrientamentoNord Ovest Sud Est
Classe EnergeticaF (198,32 [kWh/m2a])Lati Liberi4
Arredi-Numero Camere8
Tipo Cucina-Bagni9
RiscaldamentoAutonomoMq Giardino11000
Cantina/SolaioEntrambeMq Terrazzo160
Stato ImmobileOttimoPanoramaVista Aperta

Accessori

Antifurto, Aria Condizionata, Camino, Canna Fumaria, Cassaforte, Doppi Vetri, Fibra Ottica, Video Citofono, Video Sorveglianza, Zanzariere

Posizione