Vendite-2 locali

Attico a 400 metri dal lago con super terrazza

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55m2

Galleria

Descrizione

A 400 metri dal lago proponiamo appartamento attico al piano secondo con ingresso indipendente e completamente libero su 4 lati, situato in contesto residenziale di recente costruzione ( 2003 ), internamente cosi' composto: soggiorno angolo cottura, camino funzionante, esteticamente molto particolare con travi a vista, terrazza di proprietà di 30 mq con esposizione a sud/est, camera matrimoniale con porta finestra, bagno finestrato, disimpegno e garage di proprietà.

Sirmione non necessita di troppe presentazioni: è un piccolo gioiello sospeso in mezzo al basso lago di Garda.
Il comune confina a sud-est con Peschiera del Garda e a sud-ovest con Desenzano del Garda. La sezione sul lago confina ad est con Lazise e Castelnuovo del Garda e a nord con Padenghe sul Garda.
Il centro storico è all'estremità settentrionale di una lunga e stretta penisola lunga circa quattro chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale, e si configura anche come isola, visto che è stato isolato dalla penisola da un fossato navigabile, che viene superato tramite una sola via di accesso, un ponte.
Conserva tutt'oggi una struttura urbanistica medioevale, con strade strette e irregolari. Dagli anni '70 si sono succeduti (primo caso quello dell'albergo Grifone e dell'albergo Speranza) interventi architettonici alle pareti esterne degli edifici, che hanno restituito il loro aspetto più antico, con mattoni e pietre a vista. E’ un'area a traffico limitato, si potrebbe dire che è un paradiso dei pedoni.
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Spese annue600 €Piano2
Mq55OrientamentoNord Ovest Sud Est
Classe EnergeticaG (397,89 [kWh/m2a])Lati Liberi4
ArrediArredatoNumero Camere1
Tipo CucinaAngolo CotturaBagni1
RiscaldamentoAutonomoMq Giardino0
Cantina/Solaio-Mq Terrazzo30
Stato ImmobileOttimoPanoramaVista Aperta

Accessori

Aria Condizionata, Camino, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Parco Condominiale, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Video Citofono

Posizione