Vendite-3 locali

Appartamento piano attico

2

1

65m2

Galleria

Descrizione

SIRMIONE: in uno dei comuni più ambiti del lago di Garda, situato in residence poco lontano dal lago e dalla spiaggia la Fenice, a 100 metri dal centro sportivo di Sirmione, dotato di 3 piscine, campi da tennis e vari impianti sportivi, tutto questo rende la soluzione ottima sia per l'utilizzo vacanziero ed investimento, posto al secondo ed ultimo piano è così composto: soggiorno ampio con porta finestra che da su un terrazzo abitabile con piacevole vista sui vigneti, angolo cottura, disimpegno con bagno finestrato, camera matrimoniale con porta finestra e camera singola.
Al piano interrato c'è infine un ampio garage con zona adibita a cantina.

Sirmione non necessita di troppe presentazioni: è un piccolo gioiello sospeso in mezzo al basso lago di Garda.
Il comune confina a sud-est con Peschiera del Garda e a sud-ovest con Desenzano del Garda. La sezione sul lago confina ad est con Lazise e Castelnuovo del Garda e a nord con Padenghe sul Garda.
Il centro storico è all'estremità settentrionale di una lunga e stretta penisola lunga circa quattro chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale, e si configura anche come isola, visto che è stato isolato dalla penisola da un fossato navigabile, che viene superato tramite una sola via di accesso, un ponte.
Conserva tutt'oggi una struttura urbanistica medioevale, con strade strette e irregolari. Dagli anni '70 si sono succeduti (primo caso quello dell'albergo Grifone e dell'albergo Speranza) interventi architettonici alle pareti esterne degli edifici, che hanno restituito il loro aspetto più antico, con mattoni e pietre a vista. E’ un'area a traffico limitato, si potrebbe dire che è un paradiso dei pedoni.
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Spese annue600 €Piano2
Mq65OrientamentoNord Ovest Sud
Classe EnergeticaG (341,26 [kWh/m2a])Lati Liberi1
ArrediArredatoNumero Camere2
Tipo CucinaAngolo CotturaBagni1
RiscaldamentoAutonomoMq Giardino0
Cantina/Solaio-Mq Terrazzo0
Stato ImmobileOttimoPanoramaVista Aperta

Accessori

Aria Condizionata, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Parco Condominiale, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata

Posizione