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San Felice Villa Panoramasicht auf den See

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700m2

Galerie

Beschreibung

San Felice del Benaco, in ruhiger Lage mitten im Grünen, herrliche Sicht auf den Golf von Salò und auf die umliegenden grünen Valtenesihügel, GROSSZÜGIGES ANWESEN MIT PARK VON 8.000 QM MIT SCHÖNEM BAUMBESTAND UND POOL MIT MEERWASSEREFFEKT UND WASSERFALL. EINE MIT ALTEN STEINEN AUS DEM 18. JHD., DIE VON DER TRAMLINIE MAILAND ABSTAMMEN, GEPFLASTERTE ALLEE FFÜHRT ZUM ANWESEN.

Im Erdgeschoss bietet ein großzügig gedeckter Sitzplatz von 60 qm einen erholsamen Aufenthalt, Eingang, großzügiger heller Wohnraum von 70 qm mit Kamin und aus der Epoche stammenden weiß getünchten Holzdeckenbalken. Durch eine mit Fresken geschmückte Tür aus dem 15. Jhd. (insgesamt gibt es im ganzen Anwesen 4 davon) gelangt man vom Wohnraum in die separat abgetrennte Wohnküche mit Ausgang auf die gedeckte Terrasse und in den großzügigen Park. Der Schlaftrakt bietet: Herrensuite mit Kamin und Ausgang auf den Balkon, Garderobbe und Privatbad mit Wanne aus Bronze, drei weitere Doppelschlafzimmer jedes davon mit Privatbad.

Über eine interne Treppe erreicht man das Dachgeschoss mit einer weiten Terrasse von 60 qm mit Sicht auf den See und die Hügel.



Das Untergeschoss, fast völlig über der Erde hat einen separaten Eingang, die Aufteilung der Räumlichkeiten ist folgend: Doppelschlafzimmer mit Privatbad, Gäste Bad, zweites Doppelschlafzimmer, 2 weitere Bäder und Waschraum, Vorratskammer, Abstellraum, große Taverne von zirka 70 qm und Anlageversorgungs- und Geräteraum.


Im Untergeschoss ist die großzügige Garage von 120 qm, der Zugang erfolgt mit elektrisch betriebenem Sektional-Schwingtor, Keller von 20 qm und Heizraum.


Das Anwesen zeigt Verarbeitungen mit edlen Antiquitäten aus verschiedenen Teilen Europas und Amerikas.
Der Pool hat einen wunderschönen "Trulli" Steinboden, variable wachsende Tiefe mit Meereffekt, wunderschöne Wasserspiele und Wasserfälle, Wasseraufheizung für die kälteren Jahreszeiten und Reinigung durch ein fortschrittliches Ozonsystem, das die Konservierung des Steinfußbodens erhält und die Pflege der Haut günstig beeinflusst.

Die Sicherheit ist durch das Alarmsystem garantiert, das gesamte Anwesen wird mit Videokameras überwacht. Intern der Villa sind zwei Kontrolltafeln, die die Überwachungsbereiche anzeigen

In der Parkanlage von 8.000 qm, der mit Oliven und Jahrhunderte altem Baumbestand bepflanzt ist gibt es einen kleinen englischen Tempel aus dem vorletzten Jahrhundert, zudem laden schönen Sitzbänke aus der Antike zum Verweilen ein.


Es besteht die Möglichkeit ein separates Einzelhaus von 150 qm zu errichten, das als Dependance für Dienstpersonal oder Verwalter genutzt werden kann.
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Jährliche ausgaben0 €Plan0
Qm700Ausrichtung-
KlasseG (175 [kWh/m2a])Freien Seiten4
EinrichtungmöbliertAnzahl der Schlafzimmer7
KücheWohnkücheBad8
HeizungautonomQm Garten8000
KellerKellerQm Terrasse100
StaatseigentumbestensPanoramaSeeblick

Zubehör

Diebstahlsicherung, Klimaanlage, Kamin, Safe, Automatische Tore, Doppelverglasung, Draht Diffusion, Impiando Home Automation, Parabolantenne, Wäsche, Pool, Sicherheits-Tür, Rezeption, Netzwerkdaten, Schrank, Gegensprechanlage, Videoüberwachung, Moskitonetze