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Padenghe sul Garda Villen/Häuser

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523m2

Galerie

Beschreibung

Padenghe sul Garda, IN EXKLUSIVER LOCATION IN DOMINIERENDER LAGE MIT SICHT AUF DEN GARDASEE, GROSSARTIGE VILLA MIT PANORAMASICHT, GARTEN ZIRKA 1.050 QM UND POOL 50 QM. Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie Souterrain, das zum Teil zur Seeseite hin gerichtet ist und ebenfalls über der Erde liegt. Jede der beiden Etagen umfasst zirka 170 qm, das Souterrain 100 qm. Extern der Villa erstreckt sich über 45 qm der schöne Portico mit Seesicht total und zusätzliche weitere 45 qm Terrassen. Das Projekt sieht Garage-Unterstellplatz von zirka 80 qm vor. Die Villa wird, was die Außenbereiche anbelangt komplett fertig nach dem Rendering übergeben.
Was die interne Raumaufteilung betrifft, kann dies der Käufer entscheiden und hat so die Möglichkeit, dass die Fertigstellung personalisiert und genau nach den eigenen Wünschen ausgeführt wird.
Zum heutigen Stand sieht das Projekt und die Raumaufteilung folgend aus: Erdgeschoss: Eingang, großzügiger Wohnsalon mit Essbereich und Bifokal-Kamin, separate große Wohnküche, Korridor, Bad, Studio; jeder Raum hat Seesicht und sind zum Portico hin gerichtet; über eine interne Treppe oder mit Aufzug gelangt man in das darüber liegende Obergeschoss, das folgende Einteilung vorsieht: Doppelschlafzimmer mit Privatbad, Herrensuite mit Privatbad, Schrankkabinenraum und Ausgang auf die Terrasse mit Seesicht, Korridor Einzelzimmer ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse, Bad, weiteres Doppelschlafzimmer und Ausgang auf die Terrasse; Souterrain große Taverne mit Kamin, Wasch- und Bügelraum, Abstellraum, Bad, Garage Unterstellraum für 5 Fahrzeuge und Keller.
Die bauliche Ausführung der Villa erfolgt in Energieklasse "A" prädestiniert für Heizung und Abkühlung durch Geothermie-Anlage. Die Ausarbeiten der Höchstklasse: Alarmanlage intern/extern, Außenbeleuchtung, motorisiertes Sektionsgaragentor, automatische Gartenbewässerung mit Versorgung durch Regenwasserauffangwanne. Die Poolumrandung mit Botticino-Marmor und Holz-dock. Ein Vorschlag für eine ausgesuchte und bewusste Kundschaft, die das Rare und Einmalige suchen, gute 563 qm und die unbezahlbare Sicht sprechen für sich.
Kode: V000595 Energieklasse A
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Jährliche ausgaben0 €Plan0
Qm523Ausrichtung-
KlasseA (0 [kWh/m2a])Freien Seiten4
EinrichtungÜbernahme möglichAnzahl der Schlafzimmer4
KücheWohnkücheBad5
HeizungFussbodenheizungQm Garten1050
KellerKellerQm Terrasse90
StaatseigentumneuPanoramaSeeblick

Zubehör

Diebstahlsicherung, Klimaanlage, Kamin, Safe, Automatische Tore, Doppelverglasung, Geothermische, Parabolantenne, Wäsche, Pool, Sicherheits-Tür, Netzwerkdaten, Schrank, Gegensprechanlage, Moskitonetze

Lage