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Padenghe sul Garda Villa mit Pool

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700m2

Galerie

Beschreibung

Padenghe sul Garda, IN EINER DER BESTEN UND BEGEHRTESTEN WOHNLAGEN AM GARDASEE, DIREKT AM SEE, SCHÖNE EINZELVILLA, AUF EINER FLÄCHE VON 3.600 QM: Das Haus fügt sich folgend zusammen: Eingang über einen gepflasterten Fußweg mit Abschrankung und Gäste-Parkplätze.

DAS HERRENHAUS liegt im ersten Stock auf einer Ebene von circa 400 qm, und fügt sich folgend zusammen: Eingang, Wohnküche, Essraum, großzügiger heller Wohnraum mit Kamin, 2 Doppelschlafzimmer, jedes davon mit Privatbad, Einzelzimmer ebenfalls mit Privatbad, zusätzliches Gäste-Bad, Leerraum für Schränke, große Terrassen und Balkone auf der Seeseite und Rückseite. Geräumige Taverne mit Kamin, Küche, Kleiner SPA-Bereich mit türkischem Bad und Sauna auf einer Gesamtfläche von 105 qm.

Im Erdgeschoss Wohnung von circa 85 qm mit Wohnraum und Essbereich, Bad, Doppelschlafzimmer mit Privatbad und Einzelzimmer.



Die Villa verfügt über einen großzügigen Garten zum See hin, hat einen herrlichen, einladenden Pool mit der Dimension von 23x11 m. 2/3 davon liegt frei, der restliche Pool-Teil wird von der Villa bedeckt die über den Pool ragt, zwei Säulen sind Tragstützen und reichen bis in den Pool hinein. Der Pool vervollständigt sich mit Filterraum, Inspektionstunnel der die Poolseiten umrandet, dazu gibt es noch einen separaten Raum von zirka 30 qm der mit Liege für Massagen eingerichtet ist. Seitlich des Hauptpools befindet sich in 3x3 großes separates Whirlpool-Becken.

Große Outdoor-Küche mit Essbereich und kleiner Raum der als Gewächshaus dient, Grillplatz über insgesamt 80 qm.
Zum Anwesen gehört auch eine separate, 60 qm große Wohnung für Dienstpersonal, bestehend aus Wohnraum mit Küchenbereich und Essecke, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder.


Die Villa hat zudem ein Bootshaus von 150 qm mit elektrischem betriebenem Sektionaltor, ausgestattet mit Winden und Führschienen, die vom Innen direkt ins Wasser führen.
Im Souterrain, zum See hin wurde erst kürzlich ein Wohnteil von 350 qm hinzugefügt und dient als Fitnessraum, Waschraum, Schlaf/Ruheraum, Vielzweckraum, 2 Bäder, türkisches Bad und Studium mit direkter Verbindung zur Taverne. 

Ausgezeichneter und gepflegter Zustand, sehr elegante Ausführung.
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Jährliche ausgaben0 €Plan0
Qm700Ausrichtung-
KlasseG (0 [kWh/m2a])Freien Seiten4
Einrichtung-Anzahl der Schlafzimmer9
KücheWohnkücheBad9
HeizungautonomQm Garten3600
KellerKellerQm Terrasse100
StaatseigentumbestensPanoramaSeeblick

Zubehör

Diebstahlsicherung, Klimaanlage, Kamin, Safe, Automatische Tore, Liegeplatz, Doppelverglasung, Draht Diffusion, Parabolantenne, Wäsche, Pool, Sicherheits-Tür, Rezeption, Netzwerkdaten, Schrank, Strudel, Terrasse, Gegensprechanlage, Videoüberwachung, Moskitonetze