Kaufen-3-Zimmer-Wohnung, Penthouse

Padenghe sul Garda 3-Zimmer-Wohnung

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149m2

Galerie

Beschreibung

Padenghe sul Garda, oberhalb vom Ort in hügeliger Lage mitten im Grünen, in Wohnkontext von nur gerade 12 Wohneinheiten mit Pool und mit umwerfender Sicht auf den darunter liegenden Gardasee, sehr schöne DREIZIMMER-ATTIKA WOHNUNG, GROSSZÜGIGE FENSTERVERGLASUNG MIT SICHT AUF DEN SEE. Die Wohnung liegt im zweiten und letzten Stock mit Dachterrasse von 118 qm und ist folgend aufgeteilt: Eingang, Wohnraum mit offenem Küchenbereich und Ausgang auf die einladende Terrasse; Schlaftrakt Doppelzimmer mit Privatbad, zweites Schlafzimmer. Über eine Verbindungstreppe gelangt man auf die obere Dachterrasse von 50 qm mit 360° Sicht auf den See, auf die Rocca von Lonato und auf die umliegenden Hügel.
Die Immobilie distinguiert sich durch die konstruktive Bauart: Energieklasse B, Bodenbeheizung der jüngsten Generation, Isoliermasse 10 cm, Klima-Austauschanlage mittels Wärmepumpe, Sonnenpaneele für die Produktion von Thermo-Sanitär Warmwasser, Regenwasser-Auffangwannen. Großzügige Fensterverglasung für maximale Lichtstärke und gleichzeitig maximale Sicherheit, da die Rahmengestelle und die Verglasung einbruchsicher ausgerüstet sind. Prädisposition für Alarmanlage, Panzertüren, Videosprechanlage, Satelliten-TV, elektrisch bedienbare Rollstoren. MÖGLICHKEIT DIE FERTIGARBEITEN AUF PERSÖNLICHE WÜNSCHE ABZUSTIMMEN, z.B. können Parkettböden nach verschiedenen Holzarten und Schnitt oder Keramik gewählt werden. Zur Wohnung gehört Garage und Keller.
Der Komplex erhebt sich oben auf dem Gipfel eines Hügels der von Oliven umgeben ist, zwischen der geschichtshistorischen Rocca von Lonato und der Poesie des Golfes von Padenghe mit einem atemberaubenden Blick von 360°. In einem modernen Ambiente mitten in den Hügeln der freien Natur zu leben, bequem erreichbar von den Hauptverbindungs-Straßen und gleichzeitig auch nahe an einem wichtigen und lebendigen Bezugspunkt wie Desenzano del Garda, ist Luxus pur. Kode: V000365 Energieklasse B, IPE 33,98 kWh/m²a
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Jährliche ausgaben1.000 €Plan2
Qm149Ausrichtung-
KlasseB (33,98 [kWh/m2a])Freien Seiten2
EinrichtungunmöbliertAnzahl der Schlafzimmer2
KücheOffene WohnkücheBad2
HeizungFussbodenheizungQm Garten0
KellerKellerQm Terrasse39
StaatseigentumneuPanoramaSeeblick

Zubehör

Diebstahlsicherung, Klimaanlage, Fahrstuhl, Safe, Doppelverglasung, Impiando Home Automation, Solarplatten, Park Wohnanlage, Pool, Sicherheits-Tür, Elektrische Rollläden, Gegensprechanlage, Moskitonetze